In Berlin heizen 45,6 % der 2.015.523 Wohnungen mit Gas, 43,1 % mit Fernwärme und 8,9 % mit Heizöl (Zensus 2022). Ein typisches Einfamilienhaus mit Gasheizung zahlt hier 2027 rund 238–281 € CO₂-Preis im Jahr (inkl. MwSt.). Der Winter 2025/26 war mit 3.479 Heizgradtagen etwa so kalt wie im Mittel 1991–2020.
Daten: Zensus 2022 (15.05.2022), Heizperioden 1991/92–2025/26 (ERA5-Land), CO₂-Preis Stand 03.11.2026 · berechnet am 5. November 2026 · Methodik und Quellen
Der Wärmeplan, den der Senat Berlin am 16. Juni 2026 beschlossen hat, ist für die Bewohner nur eine Orientierung, keine Vorschrift: Womit geheizt wird, entscheidet der Eigentümer selbst (§ 23 Abs. 4 WPG). Der Plan teilt die Stadt in Gebiete mit unterschiedlichen Versorgungsoptionen ein, zeigt, wo individuelle Lösungen wie Wärmepumpen besser passen, und führt in Fünf-Jahres-Schritten zu klimaneutraler Wärme im Jahr 2045. Die Gebiete sind auf den interaktiven Karten der Stadt zu sehen.
Womit Berlin startet
Laut Zensus vom 15.05.2022 teilen sich Gas (45,6 %) und Fernwärme (43,1 %; in Hamburg sind es 35,1 %) die Stadt fast gleichmäßig, Wärmepumpen kommen auf 0,7 %. Etagenheizung haben 12,0 % der Wohnungen, bundesweit sind es 8,8 %. Für viele Häuser ist die Frage des Plans, ob in der Nähe ein Wärmenetz entsteht.
Was das kostet
Ein Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Heizkörpern schlägt mit 1.870 € pro Jahr zu Buche, gegenüber 2.310 € bei Gas (Preise des 1. Halbjahres 2026); der CO₂-Preis kommt 2027 für Gas noch mit 238–281 € hinzu. Mehr dazu: Wärmepumpe oder Gas, CO₂-Preis.
Womit die 2.015.523 Wohnungen beheizt werden
Gas 45,6 %
Heizöl 8,9 %
Fernwärme 43,1 %
Wärmepumpe, Solar, Geothermie 0,7 %
Strom (ohne Wärmepumpe) 0,9 %
0 %100 %
Berlin: Wohnungen mit Gas 45,6 % · Säulen: alle Gemeinden ab 1 000 Einwohnern
Energieträger
Wohnungen
Berlin
Berlin
Deutschland
Gas
918.666
45,6 %
45,6 %
55,7 %
Heizöl
179.157
8,9 %
8,9 %
18,1 %
Fernwärme
868.106
43,1 %
43,1 %
15,1 %
Wärmepumpe, Solar, Geothermie
13.481
0,7 %
0,7 %
2,5 %
Holz, Holzpellets
7.434
0,4 %
0,4 %
3,6 %
Strom (ohne Wärmepumpe)
17.527
0,9 %
0,9 %
2,5 %
Biomasse, Biogas
2.367
0,1 %
0,1 %
0,1 %
Kohle
4.029
0,2 %
0,2 %
0,2 %
keine Heizung / kein Energieträger
1.529
0,1 %
0,1 %
0,5 %
Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum nach überwiegendem Energieträger der Heizung, Stichtag 15. Mai 2022 (Zensus 2022). Wärmepumpen, die seit Mai 2022 eingebaut wurden, fehlen. Summe der Kategorien: 99,8 % aller Wohnungen (Rest: vom Statistikamt unterdrückte Kleinstwerte).
Heizungsart
Zentralheizung: 41,3 % (832.100 Wohnungen)
Fernheizung: 43,1 % (868.190 Wohnungen)
Etagenheizung: 12,0 % (242.212 Wohnungen)
Blockheizung: 1,9 % (38.444 Wohnungen)
Einzel- oder Mehrraumöfen: 1,6 % (31.433 Wohnungen)
keine Heizung: 0,1 % (1.556 Wohnungen)
Was kostet der CO₂-Preis 2027 in Berlin?
Der CO₂-Preis auf Gas und Heizöl liegt 2026 in einem Korridor von 55 bis 65 € je Tonne; für 2027 hat der Bundestag am 15. Oktober 2026 denselben Korridor beschlossen (Bundesrat und Verkündung stehen noch aus). Für Musterhaushalte, deren Verbrauch wir an das Klima in Berlin anpassen (Heizgradtage wie im deutschen Mittel), heißt das:
Musterhaushalt
Verbrauch hier
CO₂ je Jahr
2025 (55 €/t)
2027 (55–65 €/t)
Einfamilienhaus, Gasheizung
20.000 kWh
3,6 t
238 €
238–281 €
Einfamilienhaus, Ölheizung
20.000 kWh (≈ 2.000 l)
5,3 t
349 €
349–412 €
Wohnung (70 m²), Gasheizung
10.000 kWh
1,8 t
119 €
119–140 €
Inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Musterverbrauch im deutschen Klimamittel: Einfamilienhaus 20 000 kWh, Wohnung 10 000 kWh im Jahr, hier skaliert mit dem Verhältnis der Heizgradtage (Mittel 1991–2020). Gas: kWh laut Rechnung (Brennwert) × 0,903 × 0,2009 kg CO₂/kWh; Heizöl: 0,2664 kg CO₂/kWh (EBeV 2030). Fernwärme fällt nicht unter das BEHG – ihr CO₂-Preis steckt im Wärmepreis des Versorgers. So rechnen wir
Wärmepumpe oder Gas: was heizt in Berlin günstiger?
In Berlin heizt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heizkörpern ein Einfamilienhaus (≈ 120 m², 17.600 kWh Wärme im Jahr) bei Preisen des 1. Halbjahrs 2026 (Eurostat) für rund 1.870 € im Jahr – 19 % günstiger als mit einem Gas-Brennwertkessel (2.310 €); mit Fußbodenheizung 1.630 €.
Heizung
Wirkungsgrad / JAZ
Preis je kWh Wärme
Heizkosten im Jahr
zu Gas
Gas-Brennwertkessel
0,88
13,1 ct
2.310 €
–
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizkörper
3,03
10,6 ct
1.870 €
−19 %
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
3,47
9,3 ct
1.630 €
−29 %
Den Ausschlag gibt der Strompreis, nicht das Wetter: Strom kostet 2,78-mal so viel wie Gas je kWh; die Wärmepumpe liegt vorn, solange ihre Jahresarbeitszahl über 2,45 liegt – mit Heizkörpern bis zu einem Strompreis von 39,8 ct/kWh. Das Klima in Berlin verschiebt den Vergleich gegenüber dem deutschen Mittel nur um +1,3 % (Deutschland: Heizkörper 1.840 €, Gas 2.310 €).
Annahmen
Dasselbe Musterhaus wie beim CO₂-Preis: Einfamilienhaus (≈ 120 m²) mit 20.000 kWh Gas im Jahr laut Rechnung (20 000 kWh bei deutschem Klimamittel, an die Heizgradtage von Berlin angepasst), also 17.600 kWh Wärme bei Kesselwirkungsgrad 0,88 (Brennwert). Nur Heizung, ohne Warmwasser.
Preise: Eurostat, 1. Halbjahr 2026, mit allen Steuern und Abgaben – Strom 32,14 ct/kWh (Haushalte mit 5 000–15 000 kWh im Jahr, so viel braucht ein Haus mit Wärmepumpe samt Haushaltsstrom), Gas 11,56 ct/kWh (20–200 GJ). Mit dem Strompreis kleinerer Haushalte (2 500–5 000 kWh: 36,18 ct) wäre die Wärmepumpe mit Heizkörpern −9 % zu Gas. Spezielle Wärmepumpentarife sind günstiger; beim Abschied vom Gas entfällt zudem dessen Grundpreis – beides spricht zusätzlich für die Wärmepumpe.
Jahresarbeitszahl: Modell aus den stündlichen Temperaturen 2016/17–2025/26 (ERA5-Land) am Gemeindemittelpunkt und der COP-Formel für Luft-Wasser-Wärmepumpen von Staffell et al. (2012) mit den Heizkurven von when2heat; Feldmessungen des Fraunhofer ISE in Bestandsgebäuden ergaben im Mittel 3,4 (Spanne 2,6–4,9). Rechenweg und Vergleich aller Länder
Nicht enthalten: Anschaffung und Förderung, Wartung, Schornsteinfeger, steigender CO₂-Preis auf Gas.
Wie kalt war der Winter?
Berlin kam in der Heizperiode 2025/26 (Juli bis Juni) auf 3.479 Heizgradtage – etwa wie im Mittel als im Mittel 1991–2020 (3.550) und 10 % mehr als im Winter davor (3.175). Kältester Winter seit 1991: 1995/96 (4.277), mildester: 2006/07 (2.715).; Deutschland: 3.327 (Mittel 3.549).
Heizperiode
Heizgradtage
zum Mittel 1991–2020 (3.550)
2016/17
3.474
−2 %
2017/18
3.244
−9 %
2018/19
3.125
−12 %
2019/20
3.079
−13 %
2020/21
3.509
−1 %
2021/22
3.224
−9 %
2022/23
3.245
−9 %
2023/24
2.800
−21 %
2024/25
3.175
−11 %
2025/26
3.479
−2 %
Monate der Heizperiode 2025/26
Monat
Heizgradtage
Mitteltemperatur
September
75
16,3 °C
Oktober
290
10,6 °C
November
439
5,4 °C
Dezember
524
3,1 °C
Januar
691
−2,3 °C
Februar
533
1,0 °C
März
426
6,2 °C
April
338
8,7 °C
Mai
142
14,7 °C
Heizgradtage G20/15: Summe aus (20 °C − Tagesmitteltemperatur) an allen Tagen unter 15 °C (VDI 4710). Berechnet aus ERA5-Land am Mittelpunkt der Gemeinde, auf dessen Höhe korrigiert. An 27 Stationen des Deutschen Wetterdienstes lagen unsere Werte im Median 1 % niedriger als die aus Stationsmessungen – die Jahresfolge stimmt, das Niveau ist leicht unterschätzt.
Wie weit ist das nächste Krankenhaus von Berlin?
Die Hälfte der Einwohner von Berlin erreicht die nächste Notaufnahme mit dem Auto in höchstens 5 Minuten (Klinikum Neukölln), ein Krankenhaus mit Geburtshilfe in 6 und eine Kinderklinik in 9 Minuten (ohne Stau; Krankenhausverzeichnis, Stand 31.12.2024).
Fiele für jeden Einwohner die jeweils nächste Notaufnahme weg (für 8 % der Einwohner Klinikum Neukölln, für die übrigen eine andere), bräuchte die Hälfte der Einwohner bis zur nächsten anderen höchstens 8 Minuten. Das ist eine Rechnung, keine Ankündigung: Wir wissen nicht, ob ein Krankenhaus schließt.
Zum Vergleich der Deutschlandatlas (Thünen-Institut, Notaufnahmen 2024): 6,8 Minuten für die Hälfte der Einwohner. Er rechnet mit eigenem Straßenmodell, 250-m-Rasterzellen und einer anderen Krankenhausliste (POI-Bund). Unsere Fahrzeiten haben wir für alle Gemeinden gemeinsam auf den Atlas abgestimmt; einzelne Gemeinden weichen trotzdem ab. Wie wir rechnen
Fahrzeit mit dem Auto ohne Stau von den Wohnorten aller Einwohner (Zensus 2022, auf 1-km-Raster zusammengefasst) zum nächsten Krankenhaus laut Krankenhausverzeichnis 2024. Notaufnahme: Teilnahme an der Notfallversorgung Stufe 1–3; Geburtshilfe: Fachabteilung Geburtshilfe oder Frauenheilkunde und Geburtshilfe – ob dort (noch) entbunden wird, erfahren Sie beim Krankenhaus; Kinderklinik: Fachabteilung Kinderheilkunde oder Notfallmodul Kinder. Das ist nicht die Hilfsfrist des Rettungsdienstes; im Notfall wählen Sie 112.